Multidisciplinaire projecten op het gebied van wonen en zorg, wonen en onderwijs of wonen en werken, etc. wordt belemmerd, ondanks hun grote maatschappelijke belang. De regelgeving moet worden vereenvoudigd, zodat bestemmingswijzigingen bij planvorming makkelijker worden doorgevoerd.

Bij de ontwikkeling en realisatie van complexe en multifunctionele projecten, komt de rol van de uitvoerende overheid knel te zitten tussen de realiteit van marktpartijen en politiek. De planning van complexe en multifunctionele projecten loopt niet parallel met politieke cycli. Hierdoor worden investeerders vaak op een dwaalspoor gezet, wat het beeld veroorzaakt van een onbetrouwbare overheid. De regelgeving moet worden vereenvoudigd zodat ontwikkelingstrajecten korter worden.

Stedelijke vernieuwing in Nederland is een institutioneel proces waarin financiële belangen domineren. Hierdoor is de programmering van nieuwbouw meer gericht op financiële optimalisering dan op stedelijke kwaliteit. De rol van marktpartijen moet een grotere maatschappelijke verantwoordelijkheid toebedeeld krijgen. Stedelijke planontwikkeling moet veel meer ruimte bieden aan initiatieven van burgers en bedrijven zelf. De regelgeving moet worden vereenvoudigd en tegelijkertijd moet marktpartijen grotere maatschappelijke betrokkenheid van marktpartijen worden nagestreefd.